<%@LANGUAGE="VBSCRIPT" CODEPAGE="936"%> 得高周刊第一百零四期

如何进行绿色装修?

 

    绿色装修主要是指使用环保型材料进行房屋装饰, 装修后室内环境能符合国家标准 , 无碍健康。其含义有三:

    1.装修材料的指标符合国家规定, 无碍健康。

    2.使用的材料有助于环境保护。比如使用可回收利用的材料等等。

    3.装修设计及施工以人为本:装修时不危及房屋结构,施工时不扰邻居,设计风格简洁,日后不必花大量时间去维护保养等等。

    提倡简洁、功能主义的装修方案,即便每种材料都是合格产品,都是 "绿色“的,但并不能确保最后装修结果也是"绿色 "的,因为多种合格材料散发的有害气体力口在一起,如果超过了该房间的承载度,同样样会对居住者造成危害。

    室内装修最主要的污染物是什么?


    现代居室内空气中挥发性有机物多达数百种,对人体造成危害的有数十种,通常认为最主要

的污染物是氨、氡、苯、苯系物和甲醛。现阶段大家主要关注点主要集中在甲醛,但氨、氡、苯、苯系物等污染物的危害性也是不比甲醛低的。

    有没有绝对无污染的装修方法?

    可能除了特定用途的实验室外没有。但实验室不适合人居住。零污染民用装修是不存在的。但“绿色装修”即将污染程度控制在人体容许范围、符合国家标准是能够实现的。

    某些材料为了达到使用要求,不可避免地需要添加对人体有害的化学成分,比如油漆为了达到涂刷要求,需要添加溶剂和助剂。所以“绿色”不是绝对的。只要有害物质不超过人体能够接受的范围即可。这和营养物质也不能超过人体可接受的程度的道理是一致的。可以说是一枚硬币的正反两面。

    如何进行绿色装修?

    要达到绿色室内环境的要求 , 应注意室内装修的设计原则、设计方案、施工程序、装修材料的选择与室内空气质量检验等方面:

     1.装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料,这是降低室内空气中有害物质含量的根本。

    
2.在选购家具日寸应选择正规企业生产的名牌家具,有条件的家庭可将新买的家具空置一段时间再说。

    
3.装修后的居室不宜立即迁入,而应当有一定的时间( 三个月开窗通风!),让材料中的有害物质尽快挥发。

    
4.要选择正规的装饰公司,关键材料尽量自行采购。
室内装修污染源
    :无色具有特殊芳香味的液体是室内挥发性有机物的一种。

    害处:轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、胸部紧束感等并可有轻度季粘膜剌激症状。

    来源:装修中使用的胶、奈、涂料和建筑材料的有机溶剂。

    建材射线:主要是镭、钍、钾三种放射性元素在衰变中产生的放射性物质。如可衰变物质的含量过大则对人体有害。

     害处: 辐射伤害。

     来源:各种天然石材、洁具、瓷砖、混泥土。

     挥发性有机物 (VOC):包括烷、烯等挥发性有机物总和。在非工业室内环境中由于工业建材和装璜材料的大量使用可有 50-300 种之多。

     害处:VOC 对人体的影响包括眼睛和呼吸道剌激、头痛、眩晕、视力损坏、记忆损伤、癌症。

     来源:在室内装饰过程中,VOC主要来自油漆,涂料和胶粘剂。
  第二版   
           2009 年 11 月 16 日

如何选购强化木地板?

 
   不要因为QUICK-STEP是强化地板就冷落它,它可以带给你意想不到的惊喜。

    它有着多种产品,适合任何空间。宽窄不一的长条地板、凡尔赛宫的大方块、现代活泼明快的小方砖,QUICK-STEP总能满足每个人、每个空间的个性需求。

    它有着丰富的色彩及纹理,自然是它灵感最丰富的来源,鸡翅木、玛宝木还有完美的橡木,真实的纹理让你完全伸手触摸的到,每款地板都让您的室内散发品味,让你无法抗拒。

    它可以轻轻松松就让你的地板洁净如新,使你有更多的时间享受生活。
    今天的地板市场产品繁多,品牌混杂,往往弄得消费者不知所措。根据对强化木地板的了解,我们就从使用寿命、装饰性能等方面为大家简要介绍一下如何选购强化木地板。

    强化木地板是由耐磨层、装饰层、基材层、防潮平衡层组成。

    耐磨层为透明层,其原材料的红蓝宝石本体,学名三氧化二铝。装饰层,即肉眼所看到的地板表层亲切逼真的木纹装饰层。基材层又名中间层,由天然或人造速生林木材粉碎,经纤维结构重组高温高压成型。分高密度板、中密度板、刨花板。防潮平衡层是地板背面表层,起到稳定与防潮的作用。

    强化木地板的使用寿命,主要取决于基材层和地板凹凸槽的连接紧密程度。表层耐磨转数倒是其次,强化复合木地板使用耐磨转数在6000转之上即足够,市场上最低规格的强化复合木地板也已经达到了这个标准。

    通过对地板使用情况调查发现,正常的强化木地板提前报废的话,大都不是因为踩穿的,而是因为水汽进入或者遭水浸没后有及时做出处理,基材膨胀变形而引起高低差,突出部分被鞋底划破,失去耐磨层的保护,由此造成恶性循环,直至地板报废。

    另外凹凸槽咬合松阔宽大,地板使用一段时间后脱胶出现缝隙,缝隙进水、潮气和尘土后,地板变形起翘,会影响使用效果和使用寿命。

    基材层的问题大家可以通过询问吸水厚度膨胀率这个指标来了解,吸水厚度膨胀率的高低正是决定强化木地板受潮后是否会变形以及变形大小的重要因素。吸水厚度膨胀率高,地板防潮能力就差,

受潮后变形就大;吸水厚度膨胀率低,强化木地板遇潮后的变形就小、抗潮能力就强、产品质量也就好。

    凹凸槽的问题相对比较复杂,因为市场不规范,准入条件低,造成市场上充斥着各种连接结构,需要打胶连接凹凸槽的地板,不仅容易造成室内污染,而且因为存在涂胶不均以及老化失效等问题,容易出现使用问题,不建议购买。

    另外一种就是免胶锁扣结构。说到这种结构,就不得不提起得高旗下QUICK-STEP了,QUICK-STEP隶属的UNILIN集团,于1996年首创“易卡连”UNICLIC免胶安装专利技术,从此开创了地板界新的历史篇章。目前欧美三分之二的地板工厂购买使用了此种专利技术。

    实力打造经典,王者绝非偶然。QUICK-STEP基材内结合强度高、防潮性能卓越,吸水厚度膨胀率<8%,远低于欧洲E1标准<18%;其完全免胶锁扣结构连接舌和卡槽都经过严格的伸拉、防水处理,令QUICK-STEP产品寿命超长,仅质保年限就可达到25年。
    木材纹理图案呈现较低且适度的反差,能够呈现出“文雅”、“清秀”等视觉感。而对于某些反差较大的树种,则呈现出“华丽”的视觉感。木纹图案用于装饰室内环境,经久不衰,百看不厌的原因就在于此。工业化时代、后工业化时代的某些人工材料产品恰恰是因为缺少木材的这种特性而一直无法得到人们的信任和喜爱。

    作为实木地板的替代产品,强化木地板表面大部分均采用了天然实木的花色,让消费者能使用较低价格享受到木纹装饰的美观舒适。

    挑选强化木地板的花色主要看它的颜色、花纹、光洁度、是不是具有实木地板的感觉。选择花色的标准是越自然越真实越好,然而市场上存在很多花色虚假的问题,大部分是产品工艺跟不上,或者是降低生产成本,采用劣质装饰纸。

    作为后工业时代的装饰产品,强化木地板相对于实木地板的优势在于耐磨、耐冲击,易于打理,使用寿命长,在于它的种类多样,易于将自然界中限制性的木种进行规模化生产,将每个产品艺术性美化,取其精华,满足各种装饰需求。

    从这个角度上来看,我们国内企业不靠科技创新,产品改进,而是靠价格战、概念炒作、明星代言来进行市场竞争,是无法增强其国际竞争力的,他们应该向QUICK-STEP好好学习。
  第三版   
           2009 年 11 月 16 日
浅谈销售之推销自己


  
 销售被很多人称作“成为富豪的必由之路”,据统计80%以上的富翁都做过推销员。美国管理大师彼得杜拉克曾经说过:“未来的总经理,有99%将从销售人员中产生。”世界著名的华人富豪,如香港的李嘉诚、台湾的蔡万霖、王永庆等,皆出身推销员。他们以有限的学历,通过销售起家,成就了其商业王国。

   比尔盖茨在他的自传中曾经谈起他之所以会成功不是因为他很懂电脑,而是因为他会销售。他曾经销售软件达6年之久,才开始从事管理工作。很多大企业家在培养他们的子女成为接班人的时候,也训练他们从推销做起。
    曾几何时,人们喜欢穿的是休闲装配喇叭裤。如今我们仍然穿衣戴帽,但时尚已经改变。销售也是一样。在这个时代,我们必须改变销售方式,否则将无法收回成本,更不要说达到盈利的目标和实现我们的梦想了。

     新的方法中包含旧方法的精髓,销售人员必须掌握每一项销售技巧,要以不同的方式一种友好、诚恳的态度,一种强调服务第一、销售第二的方式来运用它。有人说“销售是一种艺术”,其实,销售更是一门科学。它是一系列条件反射的、可以重复的词句和技术,它们能够说服潜在客户去购买。如同科学一样,它需要通过实验来验证:哪些词语和理论更具有可操作性。

     销售人员可以归结为两种类型:“猎人”和“农夫”。猎人更擅长寻找新商机、新业务,他们具有冒险精神和进取心,非常适合外部销售和开发新的客户资源。农夫则更适合正在进行的销售业务,并处理已有的客户资源。

    乔吉拉德是最伟大的推销员,也是全球最受欢迎的演讲大师,曾为众多世界500强企业精英传授他宝贵的经验,来自世界各地数以百万的人们被他的演讲所感动,被他的事迹所激励。三十五岁之前,乔吉拉德是个全盘的失败者,他患有相当严重的口吃,换过四十个工作仍一事无成;然而谁能够想象的到,这样一个谁都不看好,并背了一身债务、几乎走投无路的人,竟然能够在短短三年内爬上销售界的世界第一,并被吉尼斯世界记录成为世界上最伟大的营销员呢?他是怎样做到的呢?乔吉拉德在一次演讲中说:销售产品其实是销售自己。

    生意的机会遍布每一个细节。多年前他就养成一个习惯,只要碰到人,左手马上就会到口袋里去拿名片:“给你一个选择:你可以留着这张名片,也可以扔掉它,如果留下,你知道我是干什么的、买什么的,必要时可以与我联系。”所以,乔吉拉德认为,销售的要点并非销售产品,而是销售自己。

    “如果你给别人名片时想,这是很愚蠢很尴尬的事,那怎么能给出去呢?”他说,恰恰那些举动显得很愚蠢的人,正是那些成功和有钱的人。他到处用名片,到处留下他的味道、他的痕迹。每次付账时,他都不会忘在账单里放上两张名片。出于好奇,人家要看看这个人是做什么的。人们在谈论他、想认识他,根据名片来买他的东西,经年累月,生意便源源不断。

    他甚至不放过看体育比赛的机会来推销自己。他买最好的座位,拿了1万张名片。而他的绝妙之处就在于,在人们欢呼的时候把名片扔出去。于是大家注意到了乔吉拉德,而已经没有人注意那个体育明星了。在全世界,到处有人问乔吉拉德卖什么。他说,是全世界最好的产品,独一无二的乔吉拉德。

    如何推销自己呢,有以下几点:

    1. 要推销自己,面部表情很重要:它可以拒人千里,也可以与陌生人立即成为朋友。笑可以增加你的面值。据专家研究表明皱眉需要九块肌肉,而微笑,不仅用嘴、用眼睛,还要用手臂、用整个身体。“当你笑时,整个世界都在笑。”

    2.要热爱自己的职业,成功的起点是首先热爱自己的职业。安利的直销天皇中岛熏在给自己的101个信条里,就有这样一句话:你已接受了很多销售的训练,具备了对消费者促进销售的能力,而且你在不断学习新的技巧,不断掌握更多的产品知识、服务和销售理念,这些都可以使你为消费者提供更好的服务。然而,在你还没有离开销售这个行业的时候,一定要告诉自己:没有“不被拒绝的销售尖兵”,只有“不畏拒绝的销售冠军”。所以,做好销售必须热爱自己的职业,并在内心深处发出狂热的热情。

    3.在一个职业上面一直做下去。同一个工作,每天会有不同的问题出现,保持对这个职业的新鲜感和欣喜,就一定能成功。

    4.你认为自己行就一定行,每天要不断向自己重复。要勇于尝试,要燃起熊熊的信念之后,有两词非常重要:一个是“我想”,一个是“我能”。

    5.一定要与成功者为伍,以第一为自己目标。千万不要可怜自己,不要挖一个洞让自己钻进去,然后说:“可怜的我!”

    6. “如果看到一个优秀的人,就要挖掘他的优秀品质,把那些优秀品质植根到你自己身上。”

    得高拥有着傲人的产品,在市场上独一无二,拥有着最正确的商业理念:“站高山之顶,得爱人之心,施诚信之法,送快乐予人”,致力于为国内同胞高档装修提供舒适、美观、稳定的地面、墙面装饰的精品材料。因为商业的目的是创造幸福而不是财富的堆积。

    得高是坚实的平台,徐总以及先辈已经为我们打下基础,乔吉拉德为我们插上了人生的翅膀,在这里我们可以展翅高飞去创造你的、得高的、大家的美好未来。

    就让我们从现在做起,从当下开始,大家一起来努力,共同铸就明日辉煌!
  第四版   
           2009 年 11 月 16 日

专家解疑地热地板

    随着地热采暖方式的盛行,专供地热使用的地板也逐渐多起来。不仅是产品,各种新技术、新概念也层出不穷,让人难辨真假。记者调查市场并采访相关专家发现,关于材质、厚度、铺装、垫层等各方面,销售员的说法都存在或多或少的误导。因此,购买前还请您尽量避开这些“人为制造”的认识疑惑。

     疑惑一:厚度对导热性有影响吗?

    一般来说,地板的厚度越小,则其热流量就越大。在被问到地板的厚度是否影响地热地板的导热性时,某品牌销售员表示只要是地热地板,一般都符合导热要求。“不管厚度有多厚,它既然是地热地板,应该是不存在影响导热性能问题的。”

    这种回答当然解决不了消费者的疑问。对纯实木地热地板比较感兴趣的王先生就表示,这类地板一般厚度在17mm左右,他确实有些担心会造成导热不畅。而张先生也表示厚一点的地板脚感好,但会影响室内温度,所以不知该如何取舍。
   专家说法:持续供热差异不大

    如何在厚度和热量传导间达到平衡呢?中国林产工业协会专家委员、吉林省林业科学研究院副院长王军介绍,一般来说,地板厚度越大对热量的传导确实有一定的影响,但“影响并不是很大”。无论厚度是8mm还是12mm都可以用在地热环境。相比之下,8mm的强化地板要比12mm导热快,但在连续供热的环境中,两者导热差异不明显;12mm的脚感比较好,成本要高。对于持续供暖的地方,在北京等室温并不是很冷的地方,如果供暖系统能够保证达到室温的基本要求,则可以选择稍厚的地板,12mm-15mm都没有问题。如果在东北等特别冷的地方,可以考虑8mm厚的地板,这样导热性更好。

    王军提醒:地热条件下,地板承受的温度相对较高,随着温度的升高地板的甲醛释放速度加快,所以应该尽量选择甲醛释放量低的地板。“尽量选择品牌地板,不仅产品质量有保证,还会有良好的售后服务。”
    疑惑二:铺什么地垫最好?

    在提到地热地板时,不少销售员都提到了地垫。而且都说自家的好。某品牌地板的销售员表示,他们使用的是软木地垫,采用纯天然橡木皮制作。“不变形、环保、保温性能也好。”另一品牌地板的销售员则表示,他们采用的塑料薄膜上贴着锡箔纸,“加强导热”。还有一家使用的则是普通的塑料薄膜。那到底哪种地垫好呢?

    
    专家说法:2毫米塑料薄膜较好

    王军表示:锡箔纸直接粘贴在地暖之上,起着反射热量的作用,不仅不能导热,还会阻碍了热能的挥发。如果地垫太厚,会导致有弹性,弹性太大地板会上下运动,造成锁扣之间相互摩擦,在走动时就会产生响声,因此也不可取。一般情况下,选择2毫米厚的塑料薄膜,既可以起到缓冲减震的作用,也可以很好地阻隔潮气,且不太厚,不会影响热量的传导。


    疑惑三:所有三层实木都适合做地热采暖吗?

    专家说法:面层厚度为2mm及其以下的三层实木地板不宜作为地热地板

   王军表示:作为地热地板,地板的尺寸越大,在地热环境产生的缝隙也越大。尤其是宽面独幅的三层实木复合地板,如果生产时,面层的含水率过高,在地热环境条件下也会产生面层开裂。作为地热用的三层实木复合地板在生产时,要严格控制面层的含水率。

   在地热条件下,当地板的含水率发生变化时,板条的膨胀量不同,地板的板面上会出现明显的肋骨状波纹。如果三层实木复合地板面层厚度在3mm以上,就不会出现这种现象。所以,面层厚度为2mm及其以下的三层实木复合地板不宜作为地热地板。
地暖系统上地板安装保养要到位

    1.不可太干

    地板的正常使用环境湿度应在40%以上,最佳湿度为50%~60%。由于环境过干,也会导致强化地板冬天的干缩。因此,地热环境下,合理地调整房间的湿度是防止地板变形最有效的办法。

    2.温度应控制

    在地板安装之前,应先对地热系统进行打压试验,防止因地热管线泄漏损坏地板。地热系统的供水温度不应超过60℃。

    地热供暖初期,升温应平缓,供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右,且不应高于32℃;并应连续运行48小时;以后每隔24小时水温升高3℃,直至达到设计供水温度。直接接触地板的地面温度最高不能高于42℃。

    3.降温也要渐进

    随着季节的推移,当天气暖和起来,室内不再需要地热系统供暖时,应注意关闭地热系统也要有一个过程,地板的降温过程也要循序渐进,不可骤降,如果降温速度太快的话,也会影响地板的使用寿命。